Virtuální prohlídka Video prohlídka
Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 3+kk 80 m² - Olgy Havlové, Praha - Žižkov

Olgy Havlové, Praha
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
15 290 000
Plocha 80 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte klid rodinného domu, ale milujete komfort a dostupnost moderní novostavby?

Nabízím unikátní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80,5 m², ke kterému náleží dvě předzahrádky s terasami (18 m² a 16 m²) přístupné z obývacího pokoje i z ložnice, terasy mají osvětlení a venkovní zásuvku.

Zapomeňte na klasické přízemí – tohle je váš soukromý ostrov klidu se dvěma předzahrádkami. Ideální pro rodiny s dětmi, majitele domácích mazlíčků nebo jako bezpečný přístav pro aktivní seniory.

Tento byt o dispozici 3+kk je výjimečný svým rozvržením. Díky dvěma předzahrádkám na opačných stranách bytu si můžete užívat slunce i stín po celý den. Unikátní prvek, který u standardních bytů nenajdete.

Světlý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ze kterého plynule projdete francouzským oknem přímo na větší terasu, která je stvořená pro letní večery s přáteli, dětské hry, grilování nebo prostě jen relax s knížkou v trávě.

Interiér byl navržen tak, aby každý metr čtvereční dával smysl. Velkoformátová okna v každém pokoji zajišťují, že je byt neustále zaplaven světlem a v bytě byl dostatek úložného místa.

Dva samostatné pokoje přístupné z chodby, nabízejí dostatek soukromí pro rodiče i děti (nebo reprezentativní pracovnu).

Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalován a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic, včetně nově revitalizované zahrady.

Venkovní žaluzie pro pocit bezpečí a naprosté soukromí a kvalitní podlahy, které přežijí i návrat dětí ze zahrady.

K bytu patří garážové stání a přilehlý sklep, takže auto i sezónní věci mají své bezpečné místo.

Lokalita je propojení moderního městského života v zeleni, jen pár kroků a jste v parku Židovské pece.

V docházkové vzdálenosti od domu je supermarket Albert, kavárny, restaurace i poliklinika.

Dopravní spojení do centra města se dostanete za pár minut, ale doma budete mít absolutní klid.

Nízké náklady: Energeticky úsporná budova (třída B) šetří vaši peněženku.

Tento byt musíte zažít na vlastní kůži. Přijďte se projít po trávě na své budoucí zahradě ještě dřív, než vám ho někdo vyfoukne.

Nemovitost možnost financovat hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 3
Část obceŽižkov
UliceOlgy Havlové
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0092
Datum aktualizace27.05.2026
K dispozici od15.05.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m21930
Užitná plocha m280
Celková podlahová plocha m25305
Plocha terasy m234
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m24
Rok kolaudace2017
Datum nastěhování15.05.2026
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaMístní zdroj vody
OdpadKanalizace
Video prohlídka
reels.mov

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: phone: fname: email: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Milan Lolo, MBA

Zavolejte mi +420 608 555 552 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost